物件概要 OUTLINE
| 「プレティナレジデンス千種駅」全体概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区内山三丁目2801番（地番） |
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅（4番出入口）徒歩3分、JR中央本線「千種」駅徒歩3分、 名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅（3番出入口）徒歩7分、 名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「今池」駅（12番出入口）徒歩5分 |
| 総戸数 | 68戸（一般募集対象外住戸8戸含む） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 758.24㎡ |
| 延床面積 | 6,219.56㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上14階建 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-NAG24-10-0416号（2024年9月6日）、第BVJ-NAG24-54-0416号（2026年1月28日）[計画変更] |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有権。敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を名鉄コミュニティライフ株式会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤（日勤） |
| 竣工時期 | 2027年2月中旬予定 |
| 引渡し可能年月 | 2027年3月中旬予定 |
| 駐車場 | 44台（エレベーター方式）（全体）（月額使用料：24,800円・28,800円） |
| 自転車置場 | 68台＋レンタサイクル用スペース1台（全体）（月額使用料：300円～600円） |
| 売主 | 名鉄都市開発株式会社 〒450-0002 名古屋市中村区名駅四丁目8番18号 名古屋三井ビルディング北館8階 TEL（052）581-1223（代） 国土交通大臣免許(16)第337号､（一社）不動産協会会員､ （一社）中部不動産協会会員､東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 矢作建設工業株式会社一級建築士事務所 |
| 施工 | 矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ株式会社 |
| 第2期1次再登録販売住戸概要 | |
|---|---|
| 販売戸数 | 3戸 |
| 販売価格（税込） | 3,498万円～5,998万円 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 37.03㎡～65.17㎡ |
| バルコニー面積 | 6.23㎡～14.04㎡ |
| 設備バルコニー面積 | 8.23㎡ |
| 管理費（月額） | 7,400円～13,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,600円～13,400円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 14,800円～26,000円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 623,200円～1,098,800円 |
| ■登録受付期間／2027年1月30日（土）～2027年2月7日（日）※最終日は12時まで ■抽選日時／2027年2月7日（日）13時より ■登録受付抽選場所／｢プレティナレジデンス千種駅」ゲストサロン ※ご登録の際には、印鑑（認印）・顔写真付き身分証明書（マイナンバーカードを除く運転免許証等）・直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。※先着順につき成約済みの場合はご容赦ください。 | |
| 第2期2次予告販売住戸概要 | |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 |
| 販売価格（税込） | 未定 |
| 間取り | 未定 |
| 専有面積 | 未定 |
| バルコニー面積 | 未定 |
| 設備バルコニー面積 | 未定 |
| ルーフバルコニー面積 | 未定 |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 未定 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 未定 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料（月額）：未定 |
| 販売予定時期 | 2026年6月下旬 |
| 情報登録日 | 2026年4月17日 |
| 次回情報更新日 | 2026年4月24日 |
| 予告広告 | ※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。 |