物件概要 OUTLINE

「プレティナレジデンス千種駅」全体概要
所在地愛知県名古屋市千種区内山三丁目2801番（地番）
交通名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅（4番出入口）徒歩3分、JR中央本線「千種」駅徒歩3分、
名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅（3番出入口）徒歩7分、
名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「今池」駅（12番出入口）徒歩5分
総戸数68戸（一般募集対象外住戸8戸含む）
用途地域商業地域
敷地面積758.24㎡
延床面積6,219.56㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造・地上14階建
建築確認番号第BVJ-NAG24-10-0416号（2024年9月6日）
分譲後の権利形態建物専有部分は区分所有権。敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を名鉄コミュニティライフ株式会社に委託予定
管理員の勤務形態通勤（日勤）
竣工時期2027年2月中旬予定
引渡し可能年月2027年3月中旬予定
駐車場44台（エレベーター方式）（全体）（月額使用料：24,800円・28,800円）
自転車置場68台＋レンタサイクル用スペース1台（全体）（月額使用料：300円〜600円）
売主名鉄都市開発株式会社 〒450-0002 名古屋市中村区名駅四丁目8番18号
名古屋三井ビルディング北館8階 TEL（052）581-1223（代）
国土交通大臣免許(16)第337号､（一社）不動産協会会員､
（一社）中部不動産協会会員､東海不動産公正取引協議会加盟
設計・監理矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
施工矢作建設工業株式会社
管理会社名鉄コミュニティライフ株式会社
第2期1次再登録販売住戸概要
販売戸数3戸
販売価格（税込）3,498万円〜5,998万円
間取り1LDK〜3LDK
専有面積37.03㎡〜65.17㎡
バルコニー面積6.23㎡〜14.04㎡
設備バルコニー面積8.23㎡
管理費（月額）7,400円〜13,000円
修繕積立金（月額）7,600円〜13,400円
管理準備金（引渡時一括）14,800円〜26,000円
修繕積立基金（引渡時一括）623,200円〜1,098,800円
登録受付期間2027年1月30日(土)〜2027年2月7日(日) ※最終日は12時まで
抽選日時2027年2月7日(日)13時より
ご持参いただくもの※ご登録の際には、印鑑（認印）・顔写真付き身分証明書（マイナンバーカードを除く運転免許証等）・直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。
抽選方法同⼀住⼾に複数の登録があった場合には、「公開代理抽選」を⾏います。（代理抽選となりますので、必ずしも抽選会場へお越しいただく必要はございません。）
登録受付・抽選場所「プレティナレジデンス千種駅」ゲストサロン
備考※住宅ローンをご利⽤のお客様は、登録締切⽇までに⾦融機関の住宅ローン事前審査・承認通知書が必要となります。※現⾦購⼊のお客様は、預⾦通帳・証券⼝座の写し等、物件価格と諸費⽤の合計額が確認できるものをご準備ください。※登録は1世帯につき1住⼾に限らせていただきます。（同居予定者⼜は共有者が別々にお申込になる事はできません。）※表⽰の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。
取引条件の有効期限2027年2月7日
先着順販売住戸概要
販売戸数8戸
販売価格（税込）3,588万円〜6,798万円
間取り1LDK〜3LDK
専有面積37.03㎡〜65.17㎡
バルコニー面積6.23㎡〜15.32㎡
設備バルコニー面積2.20㎡〜8.23㎡
管理費（月額）7,400円〜13,000円
修繕積立金（月額）7,600円〜13,400円
管理準備金（引渡時一括）14,800円〜26,000円
修繕積立基金（引渡時一括）623,200円〜1,098,800円
ご持参いただくもの※お申込の際には、印鑑（認印）・顔写真付き身分証明書（マイナンバーカードを除く運転免許証等）・直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。※先着順販売につき、売約済の場合はご容赦ください。
備考※住宅ローンをご利⽤のお客様は、登録締切⽇までに⾦融機関の住宅ローン事前審査・承認通知書が必要となります。※現⾦購⼊のお客様は、預⾦通帳・証券⼝座の写し等、物件価格と諸費⽤の合計額が確認できるものをご準備ください。※登録は1世帯につき1住⼾に限らせていただきます。（同居予定者⼜は共有者が別々にお申込になる事はできません。）※表⽰の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。
登録受付・抽選場所「プレティナレジデンス千種駅」ゲストサロン
取引条件の有効期限2026年8月30日
情報登録日2026年8月19日
次回情報更新日2026年8月30日